Bogor, (BERITASATOE.COM) – Kasus carut marutnya pertanahan di wilayah Sentul city yang lagi ramai jadi sorotan media massa baik lokal ataupun nasional karena melibatkan aktivis senior Roky Gerung, dimana Roky Gerung dipaksa untuk segera mengosongkan lahan yang selama ini ditempatinya oleh pihak Sentul City mendapat tanggapan dari praktisi hukum Advokat Lava Sembada, SH, MH., yang juga menjabat sebagai Dewan Penasihat DPC Peradi Cibinong.
Pengacara yang sudah cukup malang melintang menangani klien yang bersengketa tanah / lahan dengan PT.Sentul City tersebut mengatakan, sengketa lahan di Sentul city dan praktik mafia tanah tidak akan terjadi tanpa didukung oleh Kantor Agraria Tata Ruang Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) selaku instansi resmi pemerintah dalam menegakkan aturan tentang pertanahan.
Menurutnya hal seperti yang dialami Roky Gerung dan juga warga lainnya itu tidak akan terjadi jika ada ketegasan dari pihak BPN dalam memastikan kepastian dan melaksanakan penegakan aturan hukum atas kepemilikan tanah baik yang Hak Guna Usaha (HGU) atau Hak Guna Bangunan (HGB) yang selama ini dimiliki oleh Sentul City.
Advokat yang juga kebetulan tinggal dan menetap di wilayah sekitar Sentul tepatnya di Desa Karang Tengah, Kecamatan Babakan ini, mengatakan bahwa tindakan Sentul city yang mengklaim tanah HGB di wilayah Bojongkoneng dimana memaksa salah satu aktivis Roky Gerung untuk segera pergi itu menurutnya BPN lah yang berperan besar, dalam hal ini BPN Cibinong, Kabupaten Bogor.
Tudingan tersebut tentu bukan tanpa dasar, ucap Lava kepada media ini, Selasa (22/09) di Cibinong.
“Semua HGB yang dimiliki oleh PT.Sentul City khususnya HGB yang merupakan pecahan dari HGB No. 2 adalah HGB yang telah diperpanjang masa berlakunya. Perpanjangan HGB tentunya berdasarkan Surat Keputusan yang dikeluarkan oleh BPN baik Pusat, Kanwil ataupun Kabupaten. Dalam Surat Keputusan tersebut tentunya memuat pertimbangan dan syarat syarat dapat diperpanjangnya HGB tersebut. Tanpa dipenuhi syarat tersebut, HGB tidak bisa diperpanjang,” papar Lava.
“Salah satu contoh surat keputusan Kantor Wilayah (Kanwil) ATR/BPN Provinsi Jawa Barat nomor : 349/HGB/BPN-32/2013 tentang pemberian perpanjangan Hak Guna Bangunan No.2372/Bojongkoneng, seluas 83.380 M2 atas nama PT.Sentul City.Tbk yang diajukan pihak Sentul menurut saya harus batal demi hukum,” jelas Lava.
Pasalnya kata Lava lagi, perpanjangan HGB Sentul City atas lahan tersebut diatas, yang berakhir tanggal 12 Januari 2014 lalu, pihak BPN Cibinong telah melakukan kebohongan dengan mengatakan bahwa, tanah yang dimohonkan perpanjangan HGB nya oleh PT.Sentul City tersebut berdasarkan Risalah Pemeriksaan Tanah (Konstatering Rappot) dinyatakan masih dikuasai oleh pemohon baik secara Yuridis maupun fisik yang akan dipergunakan untuk pembangunan perumahan dan kawasan agrowisata terpadu. Karena faktanya dilokasi lahan tersebut hampir sebagiannya sejak tahun 2000 an. sudah banyak berdiri bangunan warga dan lahan garapan yang digarap oleh warga.
” Jadi patut dipertanyakan dan diduga kuat pihak BPN Cibinong Kabupaten Bogor ada kongkalikong dengan pihak Sentul City dengan mengabaikan dan tidak melakukan pengecekan fisik sama sekali pada saat Sentul City mengajukan permohonan perpanjangan HGB nya. Kalau benar BPN melakukan pengecekan fisik tentunya BPN tahu dan paham bahwa sebagian lahan tersebut sudah banyak berdiri bangunan milik warga,” sebut Lava.
Berdasarkan aturan yang ada perpanjangan HGB itu mengacu kepada Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 40 tahun 1996 tentang HGU,HGB dan Hak Pakai yang menyatakan perpanjangan HGB harus memenuhi persyaratan, salah satu syarat adalah apabila dalam jangka waktu 3 tahun tidak segera dibangun/dimanfaatkan sesuai dengan tujuan diberikannya hak, maka surat keputusan pemberian HGB tersebut batal demi hukum dan tanahnya menjadi tanag terlantar
Dalam keputusan Kanwil BPN Provinsi Jawa Barat terkait perpanjangan HGB Sentul city itu juga, jelas sekali ada klausul yang menyatakan bahwa, apabila ternyata dikemudian hari atas tanah yang dimohon tersebut diketahui ada hak pihak lain atau sita jaminan atau penetapan penanggulangan dari pengadilan, maka keputusan tersebut batal demi hukum dan ketentuan itu harus dicatat di lembaran buku tanahnya.
Kesalahan lain yang dilakukan oleh kantor ATR/BPN menurut Lava adalah, tidak melakukan monitoring penguasaan, penggunaan dan pemanfaatan tanah oleh pemegang hak, setelah mendapatkan HGB tersebut.
“ ketidak profesionalan kinerja BPN Kabupaten Bogor juga terlihat dengan adanya lahan yang tidak diakui oleh PT. Sentul akan tetapi oleh BPN Kabupaten Bogor dimasukan menjadi HGB sentul,” tukas Lava Sembada. (San)
cialis 20mg generic cialis mail order ed pills online
brand isotretinoin isotretinoin 20mg generic buy zithromax no prescription
order azipro 500mg online omnacortil order online neurontin 800mg usa
order furosemide pills order generic lasix order albuterol sale
buy vardenafil 20mg without prescription purchase levitra without prescription order generic plaquenil 400mg
order levitra without prescription generic levitra 20mg plaquenil price
purchase mesalamine pill order avapro generic avapro 150mg ca
order benicar pills buy olmesartan tablets order divalproex 500mg
clobetasol drug order buspar 10mg pills purchase amiodarone online
clobetasol online buy buy clobetasol sale order cordarone 100mg pill
buy generic coreg for sale buy cenforce 50mg without prescription aralen generic
buy diamox pill azathioprine 25mg usa order azathioprine 50mg generic
digoxin 250 mg tablet lanoxin 250 mg drug order molnunat generic
naprosyn tablet omnicef 300mg without prescription buy prevacid pills
buy proventil no prescription pyridium 200 mg for sale buy phenazopyridine 200 mg generic
adalat 30mg usa perindopril 4mg without prescription fexofenadine 120mg price
amlodipine 5mg cost prilosec to treat esophagus prilosec 20mg price
buy priligy 90mg without prescription cytotec online order buy orlistat 60mg generic
order lopressor 50mg online buy atenolol pills for sale medrol 8 mg otc
order aristocort 4mg pill aristocort 4mg usa buy loratadine 10mg pill
diltiazem oral zovirax 800mg over the counter zyloprim online
crestor 10mg uk purchase ezetimibe sale how to buy motilium
ampicillin 500mg ca order ciprofloxacin 500mg where can i buy flagyl
septra drug buy cleocin generic buy cleocin without prescription
buy plavix 75mg online cheap purchase methotrexate pills where to buy warfarin without a prescription
rhinocort allergy spray cheap ceftin 250mg bimatoprost spray
metoclopramide medication oral esomeprazole 40mg esomeprazole 40mg cost
methocarbamol 500mg without prescription order desyrel 100mg online buy suhagra 100mg generic
avodart 0.5mg sale order ranitidine 300mg online meloxicam generic
order celebrex buy celebrex generic order ondansetron 4mg generic
order finasteride 1mg sale cost sildenafil 50mg genuine viagra
order cialis 10mg generic ed pills that work quickly ed pills that really work
purchase terbinafine online order suprax 100mg for sale order trimox pill
sulfasalazine pills order calan for sale buy verapamil tablets
depakote order divalproex 250mg uk buy imdur generic
buy meclizine cheap brand meclizine buy minocycline 100mg online
azathioprine tablet order telmisartan 20mg for sale order telmisartan pill
buy prevacid 30mg without prescription buy generic albuterol 100mcg protonix 40mg over the counter
buy pills for erectile dysfunction oral tadalafil 5mg order cialis 20mg
buy pyridium without a prescription buy pyridium pill order symmetrel generic
generic ed pills buy generic tadalafil 20mg otc cialis
order avlosulfon 100mg online cheap dapsone uk aceon where to buy
fexofenadine over the counter oral allegra buy glimepiride 1mg pills
terazosin over the counter oral actos 15mg tadalafil tablets
purchase etoricoxib sale mesalamine 400mg brand azelastine 10ml brand
amiodarone order online carvedilol 25mg generic order phenytoin generic
order avapro 150mg without prescription order avapro 300mg generic buspar drug
order albendazole 400mg for sale medroxyprogesterone order online cost medroxyprogesterone 10mg
oxybutynin 2.5mg for sale elavil order online fosamax 70mg drug
order biltricide 600 mg pills buy periactin pills periactin 4mg usa
buy nitrofurantoin pills for sale nitrofurantoin pills purchase pamelor without prescription
buy luvox tablets purchase nizoral buy cymbalta 40mg online
clomipramine over the counter order prometrium 100mg sale buy prometrium pills for sale
generic tinidazole buy tinidazole pill order nebivolol 20mg generic
rocaltrol 0.25 mg usa tricor pill cost tricor
order valsartan 80mg pills cheap clozaril 100mg combivent for sale
where to buy trileptal without a prescription cost urso 300mg buy actigall
zyban 150mg tablet buy zyrtec generic strattera 25mg brand
oral capoten 120mg cost carbamazepine 200mg carbamazepine order online
buy quetiapine pills for sale order lexapro pills order escitalopram 20mg
buy lamivudine generic cost accupril 10mg purchase accupril sale
order sarafem buy femara online cheap letrozole pill
order duphaston 10 mg online sitagliptin online buy empagliflozin online
order ferrous sulfate 100 mg without prescription order ascorbic acid 500mg pill sotalol canada
buy mestinon pills brand feldene buy maxalt generic
betahistine oral generic probenecid 500mg buy probenecid medication
oral zovirax order capecitabine 500mg order exelon 3mg generic
prilosec 20mg ca prilosec 20mg tablet order metoprolol 50mg pills
order telmisartan 80mg pills order micardis 20mg generic cheap molnupiravir 200 mg
buy cenforce paypal order cenforce 100mg online cheap purchase chloroquine generic
order cialis online cheap order tadalafil 40mg real viagra pharmacy prescription
omnicef 300 mg pill buy glucophage no prescription cost lansoprazole 30mg
purchase modafinil pills buy promethazine tablets buy deltasone 10mg online
purchase absorica buy amoxicillin 500mg online purchase zithromax pills
atorvastatin 40mg generic amlodipine canada order amlodipine for sale
generic azipro 250mg buy azipro tablets buy neurontin 100mg generic
free online poker games buy furosemide diuretic lasix canada
blackjack online free purchase ventolin generic buy albuterol sale
amantadine 100mg us buy atenolol 100mg for sale buy dapsone sale
casino slot games online roulette game real money ivermectin purchase
free online slot machines order levoxyl sale order synthroid generic